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BELS 建築物省エネルギー性能表示制度 | Buildgin-Housing Energy-efficiency Labeling System

BELSとは、「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、建築物省エネルギー評価制度です。
このBELSを取得したアークプランのお家には、様々なメリットが発生します。
第三者より外皮・一次エネルギー性能の認定を受けたことになりますので、省エネ性能はもちろん、住宅の資産価値を示す指標の1つとなります。

BELS評価は省エネ性能の証明書

建物の省エネ性能が5段階で評価され、結果が「★」で表示されます。
★★★★★が最高ランクであることを意味しています。
この星の数はBEI値（省エネルギー性能指標）によって以下のように区分されます。
BEIは以下の計算式で求めることができ、小さいほど省エネ効果が高いことを意味します。
BEI=設計一次エネルギー/基準一次エネルギー消費量

補助金や税制優遇に活用ができる

BELSを取得することで、『これだけの省エネ性能がある』という認定を受けられることもメリットですが、補助金や税制優遇といったものへ活用することも出来ます。
その他、固定金利のフラット35や、住宅ローン減税や固定資産税等の減税対象となる長期優良住宅、認定低炭素住宅などへもBELS書類を活用することが出来ます。

第三者機関による評価なので
信頼性が高い第三者機関による
評価なので信頼性が高い

ハウスメーカーや工務店などのパンフレットで見かける様々な数値は、住宅会社それぞれの独自評価であることが多く、自社のモデルハウスや実験棟などでデータを取得していることもあります。

BELSは各住宅会社による基準ではなく、第三者機関による評価なので、信頼性が高いという特徴があります。